一、二手房装修完整流程

（一）前期准备阶段

首先需进行房屋基础检测，重点检查墙体结构、水电管线老化情况、厨卫防水失效问题等，建议聘请专业机构出具检测报告。随后确定装修预算与风格，根据户型特点选择全包、半包或清包模式。最后办理装修手续，包括向物业提交施工方案、缴纳保证金，涉及墙体拆改的需提前办理住建部门审批。

（二）拆改工程阶段

拆除前需清空房屋内旧家具家电，专业团队按设计方案拆除非承重墙、旧门窗、墙地面装饰层等。拆除过程中需注意保护承重结构，避免破坏邻居墙体；建筑垃圾需分类袋装，按物业规定时间清运。对于可回收的旧木材、金属等材料，可联系专业机构回收处理。

（三）隐蔽工程阶段

水电改造是核心，需更换老化镀锌管为PP-R管或铜管，铝线全部替换为铜线，空调等大功率电器单独跑线，插座数量需满足现代用电需求。防水施工需涂刷两遍防水涂料，厚度达标，卫生间、厨房及阳台做24小时闭水试验，水位不低于2厘米。管道改造后需进行打压测试，确保无渗漏。

（四）基础施工阶段

包括墙面基层处理（铲除非耐水腻子、裂缝处贴牛皮纸加固）、泥瓦工铺贴墙地砖、木工制作柜体框架、油漆工涂刷墙面漆等工序。施工过程中需注意各工种衔接，如木工与油漆工的先后顺序，泥瓦工与水电工的配合默契度。

（五）安装与收尾阶段

依次进行厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板铺设、壁纸铺贴、开关插座及灯具安装、五金洁具安装。安装完成后进行拓荒保洁，清除施工粉尘与建筑垃圾，最后家具家电进场、软装布置，通风散味3-6个月后即可入住。

二、上海二手房装修公司特色服务

1. 益鸟美居：在前期检测阶段提供免费旧房结构安全评估，利用3D建模技术还原房屋现状，拆除阶段配备智能监控系统，业主可实时查看施工进度与垃圾清运情况。

2. 聚通装饰：针对老房墙面易开裂问题，在基层处理时使用专利防裂网，配合弹性腻子施工，减少后期墙面开裂概率。

3. 波涛装饰：隐蔽工程阶段采用全景摄像头记录施工过程，生成电子档案，方便业主后期检修查阅，同时提供5年防水质保。

4. 红蚂蚁装饰：施工全程使用环保材料，在油漆阶段提供空气质量检测服务，确保甲醛等有害物质含量符合国家标准，出具检测报告。

5. 尚海整装：推出“72小时快速焕新”套餐，针对局部改造需求，优化施工流程，实现卫生间、厨房等空间的快速翻新，减少业主搬家麻烦。

三、装修注意事项

二手房装修需重点关注隐蔽工程质量，避免因管线老化导致后期漏水断电；选择装修公司时查看其施工资质与过往案例，优先签订详细合同明确权责；施工过程中定期到现场巡检，及时沟通调整施工细节，确保装修效果符合预期。